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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  "今年房價是漲是跌，我們也想知道。"武漢一知名房產銷售代理公司負責人說，今年的行情是近5年來最讓人看不懂的，往年四五月份房價都開始漲瞭，今年成交量和價格還是僵持著。



  已到5月份還看不清漲跌趨勢

  

內容來自sina新聞

  現狀

  "現在我們的成交量不能算差，也不能說好，這種不好不壞，非常難受。"上述銷售代理公司負責人說，現在受開發商和購房者兩面"夾擊"，賣房很難。開發商明確表示不降價，因為雖然今年銷量比去年有所下滑，但也沒有差到那種不得不降價的地步。購房者方面，價格不漲也不跌，出手的速度明顯比去年慢瞭不少，整體觀望氛圍比較濃。

  原因

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/07254119580.shtml



漲又漲不起降又不敢降 武漢樓市陷史上最長僵持期銀行信貸未上市股票信貸年息借貸增貸轉貸

  為什麼武漢樓市會出現這種長時間僵持局面？武漢多位房產專傢基本觀點是，與武漢樓市特殊的情況有關。由於大量拆遷和結婚等剛性需求存在，武漢並沒有出現杭州那種需求量急劇萎縮的情況，目前日均成交量仍有450套，比去年日均500多套少，但在全國副省級城市中仍居前列。

  從房貸情況看，武漢公積金沒有出現廣州那樣可貸資金緊張的情況，房貸雖然總體偏緊，但沒有出現加劇收緊狀況，樓市資金鏈目前還比較正常，降價和漲價動力均不足。

  "今年形勢總體不樂觀。"一傢開發商銷售負責人表示，銀行貸款目前看不到放松跡象，一些開發商的信托資金也到瞭集中還款期，即便調控政策放松，隻要開發商資金緊張沒有得到緩解，房價下降的壓力還是會比較大。

  結果



  開發商和購房者都開始觀望民間二胎 民間二胎房貸設定貸款全省皆可處理

  來自某權威研究機構多年來的監測，2008年武漢房價全線下降，2009年四五月份開始止跌回漲，持續漲到2011年底。2011年底短暫降價，過完春節後，2012年4月份房價迅速重歸上漲，一路漲到去年底。而今年至今量價齊穩，後期是漲還是跌，走勢並沒有顯現。

  光谷一開發商表示，現階段隻能優惠幅度大一些，大張旗鼓降價是不可能的。因為降價會導致前期業主有意見，而且會造成"看跌"氛圍，樓市是買漲不買跌，越降越沒人買，銷量會更差，現在隻能把價格扛著。

  想在青山買房的方小姐說，本來都看好瞭房子，但聽說這一期價格比上一期便宜瞭些，不知道現在出手後，下一次開盤會不會更便宜，傢人商量後覺得反正現在房價漲不上去，不如等下一次開盤。

  (記者 馬振華)今年武漢房價到底漲還是跌？進入到5月份，依然說不準。這與2009年以來每年4月份房價就進入上漲期大相徑庭。記者昨日從市房管局的統計數據發現，武漢樓市目前正經歷史上開年後最長的僵持期。

  記者近兩個月來走訪武漢在售的50多個樓盤發現，九成以上樓盤成交價與去年四季度相比幾乎沒有變化。據市房管局最新統計，今年一季度武漢新房成交面積347.19萬平方米，同比減少1.18%；成交價格為7036.5元/平方米，環比上升0.46%，與去年全年6%以上的漲幅相比很小；總體成交量和成交價企穩。

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